Överväger du ett projekt som omfattar grävning? I den här artikeln delar vi med oss av våra erfarenheter för hur du får ett lyckat slutresultat. Gå inte miste om goda råd och tips för hur du kan spara pengar och säkerställa att projektet går som planerat. Läs experternas tips och undvik de vanligaste misstagen.
Vill du ha en offert på arbetet kan du klicka på knappen här nedanför, så sätter vi dig i kontakt med kvalitetssäkrade hantverkare, matchade för just ditt projekt. Det tar bara någon minut att komma igång och anbudet är helt förbehållslöst. Läs mer om tjänsten här!
Ett väl genomfört markarbetet är en förutsättning för ett lyckat byggprojekt. I den här artikeln kan du läsa om allt som du behöver veta innan du påbörjar projektet.
Många byggprojekt kräver någon form av grävning. Markarbete är nödvändigt oavsett om du ska bygga hus, anlägga en pool eller göra en ny väg. Många tänker att det där med att gräva är en förhållandevis enkel process men så är sällan fallet. Grävning är mycket mer komplicerat än de flesta tror.
När du dessutom måste ta hänsyn till faktorer som berggrund, jordmån, vatten och andra komplicerade markförhållanden kan schaktningen bli en dyr affär.
Vill du begära in offerter för projektet? Ta emot upp till tre förbehållslösa anbud genom att klicka dig vidare till Byggstart
Alla grävarbeten är unika, både avseende komplexitet och storlek, men de flesta markarbeten omfattar följande faser:
1. Bedömning och konsultation på tomten
Du måste låta en branschkunnig göra en bedömning av tomten för att få en uppfattning om parametrar som berggrund, jordmån, avstånd till övrig bebyggelse, vegetation, underliggande strukturer och andra förhållanden. Informationen som framkommer kan sedan utgöra en grund till planeringen för projektets fortsättning. Det innebär bland annat att välja vilka maskiner som är mest lämpade för arbetet och att uppskatta ungefär hur många arbetstimmar som behövs för att arbetet ska vara slutfört i tid.
2. Förberedelser och pappersarbete
Innan grävningsarbetet kan påbörjas är det några detaljer som måste vara på plats. Du måste ha den kommunala detaljplanen för området, ha analyserat eventuella jordprover, undersöka vilka kablar och rör som ligger under marken och ha alla nödvändiga tillstånd i ordning. Hur omfattande förberedelserna blir beror på projektets förutsättningar och de kommunala kraven. Det kan vara en fördel att få uppritat några ritningar för vad som ska göras. Ritningarna gör att markarbetet blir enklare och går fortare att genomföra.
3. Grävning
Själva grävningen utförs i regel med dyr och tung utrustning som grävmaskiner, lyftkranar och lastbilar. Allt arbete koordineras av en eller flera maskinister eller gräventreprenörer. Markarbetet inleds därför ofta med att de nödvändiga maskinerna transporteras till tomten. Markentreprenören använder sedan sin kompetens för att utföra själva grävarbetet.
En av de största fördelarna med att anlita en professionell grävfirma är att entreprenören har en gedigen och lång erfarenhet av att gräva. Med tunga och avancerade maskiner är risken för att en person eller egendom kommer till skada stor. Inte minst därför är det viktigt att välja en kompetent och seriös markentreprenör.
Markentreprenörer gör mycket mer än att bara flytta jord. Deras ansvarsområde omfattar även schaktning inför gjutning av husgrunder, utjämning av tomter, sprängning, bortforsling av schaktmassor, erosionskontroll och andra liknande uppdrag. Här nedanför har vi listat några av de vanligaste grävarbeten som en markentreprenör utför på uppdrag av privatpersoner:
Om du inte har anlitat en bra markentreprenör är det många komplicerade faktorer som kan bidra till att priset blir högre än beräknat. Därför är det viktigt att engagera en kvalitetssäkrad grävfirma. En professionell markentreprenör med gedigen erfarenhet och kompetens kan arbeta även med de mest komplexa markförhållandena.
Följande är faktorer som kan försvåra markarbetet:
Grävning är en komplicerande faktor när du ska bygga ett nytt hus. Det kan snabbt blir dyrt och utan en geoteknisk undersökning är det svårt att veta vilken jordmån och vilka markförhållanden som finns under markytan. Det är inte ovanligt att det uppstår en eller flera konflikter mellan dig som byggherre och entreprenören om du inte har räknat med risken för svåra markförhållanden. I värsta fall kan allt arbete bli försenat, budgeten överskriden och kontrakt brutna. Många av problemen går att undvika genom att låta göra en geoteknisk undersökning på tomten.
Vill du ha ett anbud på arbetet? Ta emot upp till tre förbehållslösa offerter.
Det är viktigt att välja en professionell och pålitlig aktör. På så sätt minskar du risken för att det uppstår problem medan grävarbetet pågår. En markentreprenör med bristande erfarenhet och kompetens kan till exempel gräva av kablar eller rör i marken, något som kommer att försena hela projektet. Grävfirman som du väljer att anlita ska därför ha så bra kunskap om olika grävarbeten att arbetet aldrig ska behöva göras om eller kompletteras efter att arbetet är slutfört.
Du bör välja ett företag som har gedigen och lång erfarenhet av liknande projekt samt den nödvändiga utrustningen. Vi rekommenderar att du begär in anbud från tre konkurrerande aktörer. Det ska vara skriftliga offerter där deras förslag på lösning och pris framgår tydligt. Be de olika aktörerna att komma ut och göra en bedömning av tomten eller området där det ska grävas, särskilt om det handlar om ett större arbete.
På Byggstart har vi samlat kvalitetskontrollerade entreprenörer och hantverkare på ett och samma ställe, allt för att det ska bli enklare för dig att välja rätt företag. Om du registrerar ditt projekt hos oss, matchar vi dig mot väl lämpade entreprenörer. Det är kostnadsfritt för dig som byggherre att lägga upp ett uppdrag och du förbinder dig inte heller till något genom att ta emot offerterna från de olika aktörerna.