Vad kostar en övertäckt terrass?

Undrar du vad en övertäckt terrass kostar? Vi berättar allt du behöver veta om priset för en övertäckt terrass, inklusive de mest centrala prisfaktorerna, om du kan bygga den själv, om detta är värt investeringen, och mycket mer.

Läs vår guide, så undviker du att betala för mycket!

Fördelar med övertäckt terrass

Vill du förlänga utesäsongen där du bor? Då har du kanske övervägt att köpa en övertäckt terrass. Många väljer att bygga en övertäckt terrass eftersom den håller värmen under kyliga sommarkvällar så att man kan sitta ute lite längre.

Dessutom skyddar en övertäckt terrass mot nederbörd. Därför undviker du att trädgårdsmöblerna blir våta och måste ställas undan när det regnar, och det går fortfarande att grilla även om väderförhållandena skulle vara dåliga.

En övertäckt terrass ger även lä mot vind, och kan - till exempel i kombination med en terrassvärmare, förlänga sommarkvällarna eller göra det möjligt att sitta ute tidigt på våren och sent på hösten.

Prisintervall

Priset för att bygga en övertäckt terrass kan variera mycket, men vi ser att det vanligtvis tenderar att kosta någonstans mellan 50 000 och 100 000 kronor. Detta prisspann inkluderar allt du behöver av material och arbetskraft för att bygga en övertäckt terrass.

Många väljer också att köpa uterum eller växthus från färdigproducenter som ett alternativ. Oftast är dessa gjorda av aluminium och kan vara inglasade.

Priset för sådana uterum kan variera mellan allt från 40 000 kronor till över 100 000 kronor, men du måste vanligtvis montera dem själv, och ibland också transportera dem själv.

Bygglov och tillstånd

Det är inte alltid så lätt att veta vilka regler som gäller för bygge av övertäckt terrass. Reglerna varierar beroende på område och lokala bestämmelser.

Om terrassen är övertäckt är det ofta nödvändigt att söka bygglov. Projektet kan vara undantaget från sökplikten om terrassen inte är övertäckt, om räcket är högst 1,2 meter, om terrassen inte sticker ut mer än fyra meter från byggnaden, om terrass och däck är lägre än en meter över marken och minst en meter från granngränsen.

Dessutom måste bygget överensstämma med de detaljplaner som gäller för din fastighet. Det rekommenderas att kontakta lokala myndigheter för att ta reda på exakt vilka regler som gäller för dig och ditt projekt.

När du ansöker om bygglov, kan du vara beroende av att få experthjälp för att assistera dig i ansökningsprocessen, och betala en handläggningsavgift. Detta kommer i så fall att läggas till de priser som nämnts ovan.

Faktorer som påverkar priset

Alla projekt är olika, och därför kan det finnas ganska stora prisvariationer när det gäller att bygga en övertäckt terrass. Många olika faktorer påverkar priset och avgör om du får ett pris i övre eller nedre prisklassen.

Storlek

Storleken på den övertäckta terrassen är en av de viktigaste prisfaktorerna. En liten övertäckt terrass kan vara några få kvadratmeter stor, medan en större terrass kan vara flera tiotals kvadratmeter.

Ju större terrass du ska bygga, desto mer material behöver du. Arbetet med att bygga terrassen kommer också ta längre tid om du ska bygga större, så att det går åt fler arbetstimmar.

Material och träslag

Valet av material är en annan viktig prisfaktor. Du kan välja mellan en rad olika träslag i olika priskategorier. Bland de billigare alternativen kan du välja mellan gran eller fur. Gran är vanligtvis det billigaste.

Är du ute efter något mer exklusivt, kan du överväga att köpa material i ask, kebony eller sibirisk lärk. Standarden du väljer för materialen kan påverka de totala kostnaderna avsevärt.

Ytbehandling

Detsamma gäller ytbehandling. Du kan till exempel välja gran och furu som är värmebehandlat, vilket förlänger livslängden och minskar behovet av underhåll och sprickbildning i träet.

Du kan också välja att få träet CU-impregnerat för att förhindra röta och mögeltillväxt. Generellt är underhållsfria material dyrare, medan du kanske kan hitta lite billigare alternativ om du är villig att bets och olja träet regelbundet.

I längden kan det dock löna sig att köpa något underhållsfritt.

Taklösningar

Vilken lösning du väljer för tak över terrassen kan också påverka priset. Här hittar du också dyrare och billigare lösningar.

Grundarbete

Hur mycket grundarbete som krävs för att bygga en övertäckt terrass är en annan viktig prisfaktor. En stabil konstruktion förutsätter att underlaget är stabilt, väl dränerat och helt rakt.

Det finns olika sätt att göra grundläggning på, men det viktigaste är att se till att konstruktionen tål regn och frost. Matjorden måste grävas bort och ersättas av grus eller grov singel så att vatten enkelt kan rinna bort.

Det är också smart att lägga in isolerande markplattor för att förhindra tjäle som kan flytta på terrassen när det är kallt. Om det finns berg där du ska bygga, kan det bli nödvändigt att mejsla, vilket i så fall kan vara med och öka priset.

Val av entreprenör

Slutligen kommer valet av entreprenör vara en faktor som kan vara av betydelse för hur mycket du betalar. Professionella varierar också i pris och det lönar sig att göra grundliga undersökningar av dina alternativ innan du väljer entreprenör.

Detta gör du enklast genom att hämta in prisförslag från flera aktörer och sedan jämföra priserna.

Kan jag göra jobbet själv?

Många försöker minska kostnaderna genom att göra hela eller delar av arbetet själva. Om du har lite erfarenhet och kunskap inom bygg, är det fullt möjligt att göra jobbet själv.

Viktiga krav för eget arbete

För att resultatet ska bli bra är det dock viktigt att du är mycket noggrann med grunden och ser till att den blir rak, att tjäle inte blir ett problem på vintern och att vattnet har någonstans att rinna bort.

På nätet hittar du flera detaljerade guider som guidar dig genom processen att bygga en terrass och däck.

Takkonstruktion

När det gäller taket måste du komma ihåg att konstruktionen ska klara stora belastningar i form av snö. Om du har ett tak med släta plastplattor och en lutning på minst 18 grader, kommer snön vanligtvis att falla av.

Du kan dock välja mellan flera typer av tak. Det är vanligt att ha tak av trä, metall eller plast på en övertäckt terrass, men ofta handlar valet om estetik. Taket på terrassen ska helst se fint ut tillsammans med resten av huset.

Fördelar med professionell hjälp

Om du känner dig osäker och inte har några bekanta som kan hjälpa dig att bygga en övertäckt terrass, är det troligen bättre att anlita professionella hantverkare.

Visserligen kostar det mer, men du får garanterat ett resultat du kan vara nöjd med, du får garanti på det arbete som utförs, och jobbet blir dessutom utfört ännu snabbare och på rätt sätt.

Risker med eget arbete

Om du väljer att göra jobbet själv och något blir fel med grunden, eller om taket inte klarar tillräckligt stor belastning, riskerar du att behöva göra om allting. Då kan det snabbt visa sig bli onödigt dyrt.

Ett alternativ är att fråga entreprenören om det finns delar av jobbet du kan göra själv som skulle bidra till att minska arbetstimmar.

Så hittar du rätt entreprenör

Även om det går att spara pengar genom att göra hela eller delar av projektet själv, föredrar vissa att använda professionella yrkespersoner när de ska bygga en övertäckt terrass.

Även om det kostar mer, är det möjligt att hålla kostnaderna relativt låga genom att välja en prisvärd entreprenör.

Inhämta prisförslag

Det är svårt att i förväg exakt säga hur mycket en entreprenör kommer att ta betalt för att utföra jobbet, och vanligtvis måste du ge en detaljerad projektbeskrivning eller få yrkespersoner att göra en platsbesiktning för att sedan hämta in prisförslag.

Genom att hämta in flera prisförslag kan du jämföra entreprenörer och se till att de konkurrerar om dig som kund. Vi rekommenderar att du hämtar in minst tre prisförslag för att ha en god jämförelsegrund.

Om du hämtar in färre kanske du inte täcker de stora prisvariationerna på marknaden, och hämtar du in fler kan det snabbt bli rörigt och jämförelsen av offerten blir mer komplex.

Detaljerad projektbeskrivning

För att prisförslagen ska bli så precisa som möjligt är det viktigt att du går in i detalj när du skapar en projektbeskrivning. Annars riskerar du att få prisförslag som varierar mycket i pris eftersom entreprenörerna uppfattar projektet på olika sätt.

Jämföra offerter

Att jämföra prisförslag är inte alltid så enkelt som det låter. Och det är inte alltid det billigaste erbjudandet som är det bästa.

För att försäkra dig om att offerten överhuvudtaget går att jämföra, måste du se om alla offerter har inkluderat samma poster. Om inte bör du se om några av entreprenörerna tar extra betalt för vissa tjänster.

Om alla har inkluderat samma, kan du vidare se om du har fått ett fast pris, en uppskattning eller en prisuppgift. Kom ihåg att prisuppgifter kan variera med 15%.

Kontrollera också om några av entreprenörerna har gjort eventuella reservationer när de har gett dig ett pris.

Byggstart - kvalitetssäkrade entreprenörer

Du kan kontakta entreprenörer själv för att hämta in prisförslag, men vanligtvis är det lättare att använda en anbudstjänst.

Byggstart är en gratis och icke-bindande tjänst som kopplar samman husägare med kvalitetssäkrade entreprenörer.

Byggstart kontrollerar kreditbetyg, godkännanden och referenser hos alla entreprenörer. Här kan du jämföra offerter från flera konkurrerande företag och hitta entreprenörer som är kvalificerade för ditt projekt.

Spara pengar

Planering och materialval

För att göra det så billigt som möjligt bör du se om du kan köpa bra material på erbjudande eller med rabatt. Ofta har hantverkare tillgång till bra rabatter. I så fall kan det vara lönsamt att överlåta inköpen till entreprenören.

Storlek och placering

Tänk noggrant igenom placering och storlek på terrassen. Hur stor måste den vara för att ni ska ha tillräckligt med utrymme för grillen, andra trädgårdsmöbler och för att kvällssolen ska kunna komma in?

Materialinspiration

Det är viktigt att du tar dig tid att hitta material som passar väl med huset i övrigt. Om du är osäker på vad som passar, kan du besöka byggvaruhus eller söka på nätet för att få inspiration kopplad till byggandet av en överbyggd terrass.

Budgetplanering

För att hålla kostnaderna under kontroll bör du upprätta en budget där du listar alla kostnader. Här rekommenderar vi att du lägger in en egen post för oförutsedda kostnader, motsvarande cirka 10% av alla utgifter.

Då blir det lättare att hålla sig inom ramarna för budgeten.

‍

Är det värt investeringen?

Att köpa en överbyggd terrass är för många en bra investering som ökar livskvaliteten. Om det är värt det för just dig beror dock på hur stor budget du har, hur mycket tid ni planerar att spendera på terrassen, vilka preferenser ni har och hur mycket mervärde en överbyggd terrass kommer att ge dig i vardagen.

Värdestegring

Om resultatet blir bra, kan en överbyggd terrass i många fall bidra till att öka värdet på bostaden, så att du kan få tillbaka delar av investeringen den dagen du säljer huset.

Framgångsrik planering

För att projektet ska bli framgångsrikt är det viktigt att du tar dig tid att planera och leta efter sätt att hålla nere kostnaderna.

Undertak och tekniska lösningar

Val av undertak påverkar priset. Många olika faktorer kan påverka priset för att lägga nytt undertak. Om det var länge sedan nuvarande undertak lades och det inte längre är i gott skick, kan det ha uppstått fukt- och rötskador.

I vissa fall kan sådana skador ha spridit sig till takkonstruktionen, och då blir det nödvändigt att åtgärda dessa skador innan man kan lägga ett nytt undertak. Detta är ofta en x-faktor som potentiellt kan göra projektet betydligt dyrare.

Typer av undertak

Det finns flera typer av undertak att välja mellan i olika prisklasser och av varierande kvalitet. Vi skiljer ofta mellan metervara, träfiberplattor och fast undertak med takbeläggning.

• Det billigaste är att köpa undertak som metervara eller duk. Denna typ av undertak är enkelt att lägga, men de håller vanligtvis inte mer än 30 år, och materialet kan vara något sårbart mot vind och UV-strålar.
• Träfiberplattor är en relativt billig typ av undertak som är enkelt att lägga och som bidrar till att stabilisera taket.
• Om budgeten tillåter, kan du välja fast undertak med takbeläggning. Dessa har vanligtvis lång livslängd och passar bra under primär takbeläggning med motsvarande lång livslängd.

Du kan också köpa undertak till terrassen för att förhindra att vatten rinner genom terrassen eller balkongen. Sådana undertak är oftast gjorda av plattor i PVC eller andra material.

Val av undertakstyp är en central prisfaktor när du ska lägga nytt undertak, men priset kommer naturligtvis också att bero på storleken på ditt tak. Ju större tak du har, desto mer material behöver du.